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071 316 077
Rue de Bertransart 63 A - 6280 GERPINNES

Réf. : 3727057  IMMEUBLE DE RAPPORT - 8 LOGEMENTS à 6000 Charleroi • Offre à partir de : 390 000 €
Immeuble de rapport en très bon état d entretien - 100% conforme - opportunité rare sur la région de Charleroi, excellente localisation à 650m de Rive Gauche, composé de 8 logements avec attestation de conformité urbanistique. 

Chaque logement est composé d une pièce de vie principale avec un coin cuisine et une salle de douche avec w.c. Le bâtiment est entièrement cavé, il possède également une grande cour qui donne accès à l escalier de secours.

Infos techniques : Châssis en PVC DV et en bois SV - Toiture isolée en excellent état - Chaudière à condensation VAILLANT ECOTEC PLUS - installation électrique conforme - raccordé aux égouts - Attestation de la zone de secours Hainaut-Est conforme, système alerte/alarme incendie.

Rendement locatif actuel : 2.635,-€ / mois - 6 logements sont loués sur 8. Locataires calmes et respectueux. Rendement locatif possible : 3.600,-€ / mois.

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Avis aux investisseurs, ce bâtiment vous réserve encore de belles surprises !
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13.
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 390 000 €
Revenu cadastral : 2602 euros
Etat du bien : très bon
Description extérieure
Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 121 m²
Terrasse
Description intérieure
3 chambre(s)
8 salle(s) de bains
11 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Performance énergétique
PEB spécifique : 262.00 kWh/m².an
PEB total : 8256 kWh/an
CO2 : 106 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2024
Numéro du certificat : 20140514028318
Avenue des Alliés 45 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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