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IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + 3 APPARTEMENTS
AVENUE DE L'EUROPE 6000 CHARLEROI

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EN TRES BON ETAT - TRES BONNE SITUATION PROXIMITE GARE - METRO - RING - CENTRE VILLE , compose de 3 appartements 1 chambre - loués et un rez commercial et / ou bureau avec une partie privative, libre.2 appartements composés d'un hall, living avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche , au sol parquet 1 appartement sous toit composé d'un hall, grande cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle de douche, au sol parquet1 rez commercial entrée façade et/ou entrée par les communs composé d'une grande surface commercial, une partie privative (petit séjour, cuisine équipée, une chambre avec douche), grande cuisine équipée avec possibilité coin à manger, sanitaires wc, meuble lavabo et douche - sol carrelage Chaque entité à sa cave privative - sol carrelageINFOS TECHNIQUES : Châssis PVC BLANC - D.VITRAGE - sauf rez de chaussée Châssis bois - D. VITRAGE et volet - Toiture isolée en bon état - Chauffage individuel gaz (convecteurs) - production eau chaude par boîler électrique individuel, raccordé aux égouts - COMPTEURS INDIVIDUELS ELECTRIQUES ET GAZ, uniquement un seul compteur général eau, mais sous compteurs pour chaque entité - ELECTRICITE EN ORDRE JUSQU'AU 17.10.20311er ETAGE : PEB D - 273/KWH/M2/AN du 03.06.20142ième ETAGE : PEB D - 273/KMH/M2/AN du 03.06.20143ième ETAGE : PEB D - 291/KWH/M2/AN du 03.06.2014 REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 1.500,- € euros pour les 3 appartements - baux à dispositions et preuves loyers des 6 derniers mois - rez commercial libre REVENU CADASTRAL NET : 2513,- € - PRECOMPTE IMMOBILIER - 2799,82 € PRIX DE VENTE : 395.000,- €INFOS ET VISITES : ERIMMO 071/31.60.77

Aspects Financiers

Prix: 395000 euros
Revenu cadastral : 2513.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 4647.00 euros
Charges : 35 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 291.00 kWh/m2.an
PEB total : 13854 kWh/an
Numéro : 20140603014308

Description intérieure

3 chambre(s)
5 salle(s) de bains
5 salle(s) de douches
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 106 m

Facilités

Parlophone
Volets électriques
Double vitrage