---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 105073	Euro Real Immo SRL Rue de Bertransart 63 A 6280 - GERPINNES Tel. : 071 316 077 E-mail : info@erimmo.be

Réf. : 3647076 http://www.erimmo.be/3647076

Belle villa en Italie 66020 POLLUTRI (Abruzzes - Italie) (Italie)

Description Belle villa quatre façade à 10 km de la mer Adriatique dans un cadre champêtre (vignes et olives), 55 km de l'aéroport dr Pescaracomporenant un niveau principal de 200 m²,  un hall d'entrée, une salle à manger, un coin à manger avec une cuisine équipée séparée et un feu ouvert, 3 grandes chambres spacieuses, une salle de bain avec WC,une autre salle de douche avec WC et buanderieChâssis en bois. Double vitrage, toutes les fenêtres sont protégées par des volets bois à lames orientables.Une grande terrasse couverte sur deux côtés : côtés façade et chambresEn sous-sol demi-enterré, une autre grande surface de 200 m² terminée à l'exception des portes qui restent à poser, d'une cuisine et d'une salle de bain à installer Ce sous-sol est accessible, soit de la maison, soit de la partie latérale du bâtiment.Grand garage de 4.50 x 14 m.A l'étage une grande surface de la même importance (200 m²) gros euvre fermé mais à terminer pouvant être aménagé en appartement.Villa située sur un terrain de 7500 m² encadré de vignes, d'oliviers et de quelques arbres fruitiers.Chauffage central au gaz.Prix négociable.Beautifull villa with four frontages, 10 km to the Adriatic sea and to 55 km Pescara Airport, in a very quiet surronding, (vineyards and olive trees)On the main level of 200 m² : an entrance corridor, a dining room, an other room used for breakfast, a separate fitted kitchen with an open fire, three spacious bedrooms, one bathroom with a toilet, another with a shower, toilet and  washroom.All windows have with wooden frames. Double glazing. All windows are protected with wooden shutters (ajustable slatted).At the front and at the side of the house, one large covered terrace.From the main corridor, a staircase give access to the "cantina"  another large surface of 200 m² in the basement half-buried   fully finished except the 4 doors to be installed as well as a kitchen and a bathroom that could be turned in an appartment (access both from the in side of the house and from the outside through a large door on the side of the house).A large garage 4.50 x 14 m.The staircase give access to another large space also of 200 m² that could also be turned into an appartement but before, it must to be finished.The building is built on a land of 7500 sq.mt on which are planted vineyards, olive and fruit trees.Central heating with metane gazPrice is negociable

Aspects Financiers Prix: 495000 euros Etat du bien : excellent état

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1985 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 7500 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage